평택 청북 택지개발사업 예정지구지정, 개발계획 및 실시계획 변경승인

경기도 고시 제2008 - 214호

고 시

 

◦ 한국토지공사 사장이 시행하는 평택청북 택지개발사업에 대하여 구(舊)「택지개발촉진법」제8조 및 제9조의

  규정에 의거 택지개발계획변경 및 실시계획변경 승인을 하였기에 동법 시행령 제7조 및 제8조, 「토지이용규제기본법」

  제8조 및 동법 시행령 제7조에 의거 다음과 같이 고시합니다.

 

◦ 관계도서를 평택시청 도시계획과 및 한국토지공사 경기지역본부 평택지사에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

 

2008 . 7. 14.

경 기 도 지 사

 

1. 택지개발예정지구 지정(변경)

지 구 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
		기 정	변 경	증 감
평택 청북 택지개발지구	경기도 평택시 청북면 옥길리,후사리, 안중면 덕우리 일원	2,025,915	2,015,734	감10,181

가. 택지개발지구 지형도면 등(S=1:1,200) : 게재생략

나. 『토지이용규제 기본법』제8조 및 동법시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템에서 열람이 가능

2. 개발계획 및 실시계획 변경승인

■ 개발계획

가.개발계획(사업)의 명칭 : 평택청북지구 택지개발사업(변경없음)

나.시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명

1)사업시행자 및 대표자 성명 : 기정 - 한국토지공사 김재현, 경기도지사 손학규

변경 - 한국토지공사 이종상

2)주 소 : 기정 - 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지

경기도 수원시 권선구 매산로 3가 1번지

변경 - 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지

다.개발계획(사업)의 목적과 개요

1)사업목적(변경없음)

(1)저밀도의 쾌적한 주택단지와 자족기능을 강화한 테마단지로 조성

(2)정부에서 주택공급계획의 일환인 수도권 중․장기 택지확보계획에 의한 택지의 안정적 확보 공급

2)수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)

(1)총괄

구분	면적(㎡)		세대수		수용인구		비고
	기정	변 경	기정	변 경	기정	변 경
계	615,587	610,153	8,163	8,091	24,489	24,273
단독주택	245,821	244,036	1,494	1,480	4,482	4,440
공동주택	359,762	356,113	6,234	6,176	18,702	18,528
복합단지	10,004	10,004	435	435	1,305	1,305

(2)수용될 인구 및 주택에 관한계획(변경)

구 분				면 적 (㎡)	용 적 률 (%)	연 면 적 (㎡)	평균평형 (평)	세 대 수 (세대)	수용인구 (인)
합 계		기 정		615,587				8,163	24,489
		변 경		610,153				8,091	24,273
단 독	소 계	기 정		245,821				1,494	4,482
		변 경		244,036				1,480	4,440
	이 주 자 택 지	기 정		11,485			75	138	414
	일 반 주 거 지	기 정		59,059			80	669	2,007
		변 경		58,265			80	660	1,980
	전 용 주 거 지	블럭형 (120평)	기정	39,499			120	100	300
		특별계획구역 (70평)	기정	135,778			70	587	1,761
			변경	134,787			70	582	1,746
공 동	소 계	기 정		359,762		683,548		6,234	18,702
		변 경		356,113		676,615		6,176	18,528
	6 0 ㎡ 이 하	기 정		99,133	190	188,352	25	2,279	6,837
		변 경		98,237	190	186,650	25	2,263	6,789
	6 0 ~ 8 5 ㎡	기 정		121,711	190	231,251	34	2,055	6,165
		변 경		120,355	190	228,675	34	2,033	6,099
	8 5 ㎡ 초 과	기 정		138,918	190	263,945	42	1,900	5,700
		변 경		137,521	190	261,290	42	1,880	5,640
복 합 단 지		기 정		10,004	900	72,029	50	435	1,305

(3)공동주택용지 블록별 주택건설계획

구 분	면 적 (㎡)	용 적 률 (%)	연 면 적 (㎡)	평균평형 (평)	세 대 수 (세대)	수용인구 (인)	비 고
합 계	356,113	-	676,615	-	6,176	18,528
1 B / L	46,908	190	89,125	25	1,079	3,237	임대
2 B / L	51,329	190	97,525	25	1,184	3,552	임대
3 B / L	23,657	190	44,948	34	400	1,200	임대
4 B / L	43,840	190	83,296	34	741	2,223
5 B / L	39,041	190	74,178	34	659	1,977
6 B / L	34,379	190	65,320	42	470	1,410
7 B / L	31,558	190	59,960	42	431	1,293
8 B / L	26,110	190	49,609	42	357	1,071
9 B / L	45,474	190	86,401	42	622	1,866
1 0 B / L	13,817	190	26,252	34	233	699

마.토지이용에 관한 계획(변경)

1)토지이용계획 총괄(변경)

구 분			면 적			구성비(%)	비 고
			기 정	변 경	증 감
합 계			2,025,915	2,015,734	감)10,181	100
주 택 건 설 용 지	소 계		654,930	649,890	감)5,040	32.2	∙단독:APT 40.6 : 59.4
	단 독		245,821	244,036	감)1,785	12.1
	A P T		359,762	356,113	감)3,649	17.7
	준 주 거 용 지		10,596	10,596	-	0.5
	근 린 생 활 시 설		38,751	39,145	394	1.9
공 공 시 설 용 지	소 계		1,370,985	1,365,844	감)5,141	67.8
	상 업 용 지		47,657	48,577	920	2.4
	도 로		311,500	322,673	11,173	16
	공원 녹지	공 원	266,712	249,758	감)16,956	12.4	∙근6,어9,체1
		녹 지	122,624	128,355	5,731	6.4
	광 장		3,121	3,121	-	0.2	∙2개소
	공 공 공 지		-	1,228	1,228	0.1	∙1개소
	학 교		60,753	60,596	감)157	3	초2,중1,고1,유2
	주 차 장		11,410	11,395	감)15	0.6	∙8개소
	위 험 물 저 장 및 처 리 시 설		3,236	3,236	-	0.2	∙1개소
	종 합 의 료 시 설		8,404	8,346	감)58	0.4	∙1개소
	하 수 처 리 장		19,627	19,969	342	1	∙1개소
	배 수 지		4,187	-	감)4,187	0
	저 류 지		15,865	16,294	429	0.8	∙1개소
	체 육 시 설		321,491	458,931	137,440	22.8	∙4개소
	종 교 시 설		3,143	2,751	감)392	0.1	∙2개소
	사 회 복 지 시 설		8,079	8,159	80	0.4	∙노1, 청1
	유 보 지		144,046	-	감)144,046	0
	도 시 지 원 시 설		19,130	19,130	-	0.9
	구 거		-	3,325	3,325	0.2

 

 

주) 가. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 이외의 권리명세와 그 소유자 및 권리자의

     성명․주소를 기재한 서류 : 생략

나. 택지개발예정지구 변경지정, 개발계획 및 실시계획 변경승인도면 : 붙임 (게재생략)

다. 도시관리계획 결정에 관한 사항 : 붙임(도면생략)

라. 지구단위계획에 관한 사항 : 붙임(도면생략)