투자가치 최고의 매도 매물 <매도完了>

                      2012년末 보상토지에 투자하세요.

 

경기도 평택시 현덕면 장수리 386-10    240㎡<72.7평>

경기도 평택시 현덕면 장수리 386-3       91㎡<27.5평>

...........................................합331㎡<100평>

 

매도가액 평당\180,000원 합계 \18,000,000원

 

<참고>

1)황해경제자유구역 포승지구에 포함된 토지로 2012년 末경에 보상을 받을 땅임.

2)2012년末 보상가액은, 평당 \240,000원~400,000원예정

   이유는, 인근지역(장수리 국가토지 구거 매수가액이 평당\250,000원정도)의

              감정평가액이 같은 맹지여도 250,000원 책정됨.

 

<결론>

1. \18,000,000원을 투자하면 2012년말 \30,000,000원정도의 보상을 받기에

   투자로는 최적으로 판단됨. <=단, 훗날 보상시에 양도세는 납부해야 함.

 

2. 100평이기에 토지거래허가가 필요없이 "부동산실거래계약신고서"만 제출하면 됨.

 

<참고>