평택 진위일반산업단지 개발 및 실시계획 변경 승인 고시

경기도 고시 제2011-9호
평택 진위일반산업단지 개발 및 실시계획 변경 승인 고시 입니다.

경기도 고시 제2011 - 9 호

 

평택 진위일반산업단지 개발 및 실시계획 변경 승인 고시

 

「산업입지 및 개발에 관한 법률」제7조 및 제18조 규정에 따라 평택 진위 일반산업단지 개발 및 실시계획 변경을 승인하고

 같은법 제7조의4 및 제19조의2 「토지이용규제법」 제8조의 규정에 따라 이를 고시합니다.

2011. 01. 12.

경 기 도 지 사

1. 산업단지의 명칭･위치 및 면적(변경있음)

가. 명 칭 : 진위일반산업단지

나. 위 치 : 평택시 진위면 청호리 일원

다. 면 적 : 당초 - 485,836㎡

변경 - 485,964.1㎡ ( 증 128.1㎡)

 

2. 단지의 지정목적(변경 없음)

국내외적 환경변화에 능동적으로 대처하기 위하여 지역내 중소기업 육성 및 저렴한 산업용지 공급과

지역산업의 고도화를 위한 전기, 전자 등 무공해 첨단산업 유치

 

3. 산업단지개발사업의 시행자 주소･성명(공동시행)(변경 없음)

○ 경기도 평택시 비전동 846 평택시장

○ 경기도 평택시 비전동 848 평택도시공사 사장

 

4. 산업단지의 개발기간 및 방법(변경 없음)

가. 개발기간 : 2003 ～ 2010.12.31

나. 개발방법 : 공영개발

 

5. 주요유치업종 및 유치업종배치계획(변경 있음)

구 분	기 정		변 경		증 감 (㎡)	비고
	면적(㎡)	구성비(％)	면적(㎡)	구성비(％)
계	257,753	100.0	257,918.2	100.0	감)165.2
기타 기계 및 장비제조업(D29)	67,606	26.2	67,606	26.2	-
기타 전기․기계 및 전기변환장치 제조업(D31)	61,629	24.1	61,812.3	24.0	증)183.3
전자부품․영상․음향 및 통신장비 제조업(D32)	104,165	40.3	104,173.9	40.4	증)8.9
의료․정밀, 광학기기 및 시계 제조업(D33)	24,353	9.4	24,326	9.4	감)27

6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획

가. 토지이용계획(변경 있음)

○ 용도지역

구 분	면적(㎡)		구성비(％)	비 고
	기정	변경
계	485,836	485,964.1	100.0
일 반 공 업 지 역	485,836	485,964.1	100.0	(증 128.1㎡)

○ 토지이용계획(변경있음)

구분		면적(㎡)		구성비(%)	증감 (㎡)	비 고
		기정	변경	변경
계		485,836	485,964.1	100.0	증)128.1
산업시설용지		257,952	257,918.2	53.1	감)33.8
지원시설용지		36,047	36,038.4	7.4	감)8.6
	주차장	3,000	3,000.2	0.6	증)0.2
	폐기물처리장	12,036	12,036	2.5	-
	소방서	1,984	1,984	0.4	-
	변전소	4,072	4,072	0.8	-
	고압철탑	1,662	1,662	0.4	-
	지원시설	13,293	13,284.2	2.7	감)8.8
공공시설용지		191,837	192,007.5	39.5	증)170.5
	도로	67,888	69,592.8	14.3	증)1,704.8
	공원	12,100	12,100.1	2.5	증)0.1
	녹지	92,746	91,055.4	18.8	감)1,534.3
	유수지	11,701	11,700.9	2.4	감)0.1	저류지
	폐수종말처리장	6,501	6,501	1.3	-
	공공공지	901	1,057.3	0.2	-

○ 개발대행계획(변경 있음)

구분	면적(㎡)		구성비(%)	증감(㎡)	비 고
	기정	변경
합 계	96,444	96,496		증)52
산업시설용지	83,092	83,092	86.11	-
완충녹지	13,203	13,221.8	13.70	증)18.8	확정측량에 의한 면적변경
기 타	149	182.2	0.19	증)33.2	확정측량에 의한 면적변경

가. 주요기반시설계획

1) 도로(변경없음)

구분		폭 원(m)	노선수	연장(m))	비 고
계	기정	-	9	2,895
	변경		9	2,895
대로3류	기정	25~34	1	1,010
	변경		1	1,010
중로1류	기정	20~24.5	5	1,218
	변경		5	1,218
중로2류	기정	15	2	377
	변경		2	377
중로3류	기정	12	1	290
	변경		1	290

2) 공원(근린공원)(변경있음)

도면번호	면적(㎡)			비 고
	기정	증감	변경
5	12,100	0.1(증)	12,100.1	확정측량에 의한 면적변경

3) 녹지(완충녹지)(변경있음)

도면번호	면적(㎡)			비 고
	기정	증감	변경
계	92,746	1,690.6(감)	91,055.4
1	8,740	433.8(증)	9,173.8	확정측량에 의한 면적변경
2	1,356	193.5(감)	1,162.5	확정측량에 의한 면적변경
3	2,935	130.8(감)	2,804.2	확정측량에 의한 면적변경
4	1,862	470.6(감)	1,391.4	확정측량에 의한 면적변경
5	64,650	1,348.3(감)	63,301.7	확정측량에 의한 면적변경
6	13,203	18.8(증)	13,221.8	확정측량에 의한 면적변경

4) 주차장(변경 있음)

도면번호	면적(㎡)			비 고
	기정	증감	변경
계	3,000	0.2(증)	3,000.2
1	1,500	0.1(증)	1,500.1	확정측량에 의한 면적변경
2	1,500	0.1(증)	1,500.1	확정측량에 의한 면적변경

5) 유수지(변경 있음)

도면번호	면적(㎡)			비 고
	기정	증감	변경
계	11,701	0.2(증)	11,700.9
1	9,228	0.1(감)	9,227.9	확정측량에 의한 면적변경
2	2,473	-	2,473

6) 폐수종말처리장(변경 없음)

면적(㎡)			비 고
기정	증감	변경
6,501	-	6,501

7) 폐기물매립장(변경 없음)

면적(㎡)			비 고
기정	증감	변경
12,036	-	12,036

8) 용수공급계획 : 2,258㎥/일(공업1,610, 생활 648)

9) 오･폐수처리계획 : 1,483㎥/일(생활용수 626, 공장폐수 857)

10) 폐기물처리계획 : 66.09ton/일(생활 2.97, 사업장 29.25, 지정 33.87)

11) 전력공급계획 : 전력량 : 15,502Mwh/년 사업지구내 신설변전소에서 공급

12) 통신공급계획 : 546대(송탄전화국)에서 공급

13) 에너지공급계획 : LNG 사용, (주)삼천리에서 사업지구내 배관망 구성 공급

 

7. 수용･사용할 토지･건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 공익사업을위한

   토지등의 취득및보상에관한법률 제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명･주소 :(변경 없음:기정과 같음)

 

8. 산업단지의 개발을위한 주요시설 지원계획 : 공공시설비 지원(도비 및 시비)

 

9. 도시관리계획결정에 대한 국토의계획및이용에관한법률시행령 제25조 제5항 각호의 사항

가. 도로

○ 도로총괄

구분	류별	합계			1류			2류			3류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
기정	합계	9	2,895	67,888	5	1,218	26,624	2	377	5,655	2	1,300	31,760
변경	합계	9	2,895	69,592.8	5	1,218	26,624	2	377	5,655	2	1,300	31,760
기정	대로	1	1,010	28,280	-	-	-	-	-	-	1	1,010	28,280
변경	대로	1	1,010	31,800.8	-	-	-	-	-	-	1	1,010	31,800.8
기정	중로	8	1,885	35,759	5	1,218	26,624	2	377	5,655	1	290	3,480
변경	중로	8	1,885	37,792	5	1,218	28,657	2	377	5,655	1	290	3,480
기정	※ 가각 및 기타면적 : 3,849㎡

 

○ 도로결정(변경)조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	3	1	28〜34	주간선도로	1,010	서측지구계 갈곶리 55-1 대	남측지구계 갈곶리 70 답	일반도로	2006.06.13 경고 06-181
변경	대로	3	1	28〜34	주간선도로	1,010	서측지구계 갈곶리 326 도	남측지구계 갈곶리 346 도	일반도로
기정	중로	1	1	23	보조간선도로	267	대로3-1 청호리 255-1 답	북동측지구계 청호리 19-6 구	일반도로
변경	중로	1	1	23	보조간선도로	267	대로3-1 청호리 326 도	북동측지구계 청호리 326 도	일반도로
기정	중로	1	2	20	집산도로	229	대로3-1 청호리 산43 임	중로1-3 갈곶리 57-2 전	일반도로
변경	중로	1	2	20	집산도로	229	대로3-1 청호리 331 도	중로1-3 갈곶리 331 도	일반도로
기정	중로	1	3	24.5	보조간선도로	325	서측지구계 갈곶리 113-6 답	대로3-1 갈곶리 산24 임	일반도로
변경	중로	1	3	24.5	보조간선도로	325	서측지구계 갈곶리 336 도	대로3-1 갈곶리 336 도	일반도로
기정	중로	1	4	20	집산도로	162	중로1-3 갈곶리 341 도	중로1-5 갈곶리 341 도	일반도로
변경	중로	1	4	20	집산도로	162	중로1-3 갈곶리 58-2 장	중로1-5 갈곶리 산27 임	일반도로
기정	중로	1	5	20	집산도로	235	대로3-1 갈곶리 62-5 장	중로2-2 갈곶리 35-1 임	일반도로
변경	중로	1	5	20	집산도로	235	대로3-1 갈곶리 343 도	중로2-2 갈곶리 343 도	일반도로
기정	중로	2	1	15	집산도로	215	대로3-1 갈곶리 56-2 장	중로1-3 갈곶리 57-12 과	일반도로
변경	중로	2	1	15	집산도로	215	대로3-1 청호리 329 도	중로1-3 청호리 329 도	일반도로
기정	중로	2	2	15	집산도로	162	중로1-3 갈곶리 57 장	중로1-5 갈곶리 산35-1 임	일반도로	2006.06.13 경고 06-181
변경	중로	2	2	15	집산도로	162	중로1-3 청호리 339 도	중로1-5 청호리 339 도	일반도로
기정	중로	3	1	12	집산도로	290	대로3-1 청호리 산27 목	폐기물처리시설 청호리 49-6 장	일반도로	2006.06.13 경고 06-181
변경	중로	3	1	12	집산도로	290	대로3-1 청호리 349 도	폐기물처리시설 청호리 349 도	일반도로

나. 주차장

구분	도면표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	증감	변경
변경	1	주차장	갈곶리 59-7 잡 일원 →갈곶리 342-5 주 일원	1,500	증)0.1	1,500.1	2006.06.13 경고 06-181
변경	2	주차장	갈곶리 산23-3 임 일원 →청호리 332-7 주 일원	1,500	증)0.1	1,500.1

 

 

다. 녹 지

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	증감	변경
변경	6	녹지	완충녹지	갈곶리 643-3 일원 →청호리 327 일원	16,194 (3,590)	감)324.3	15,869.7 (3,265.7)	2006.06.13 경고‘06-181
변경	11	녹지	완충녹지	청호리 19-7 일원 →청호리 325 일원	8,740	증)433.8	9,173.8	-
기정	12	녹지	완충녹지	갈곶리 산31-4 일원 →청호리 337 일원	701	-	701	2006.06.13 경고‘06-181
변경	13	녹지	완충녹지	갈곶리 74-5 일원 →청호리 345 일원	1,862	감)470.6	1,391.4	-
변경	14	녹지	완충녹지	청호리 49-9 일원 →청호리 360 일원	64,650	감)1,348.3	63,301.7	-
변경	15	녹지	완충녹지	청호리 103-2 일원 →청호리 322-1일원	13,203	증)18.8	13,221.8	2006.06.13 경고‘06-181

※( )면적은 진위산단 지구내 면적임

라. 공 원

구분	도면표시 번 호	공원명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	증감	변경
변경	5	제5호 공원	근린공원	갈곶리 60-2 일원 →청호리 342-4 일원	12,100	증)0.1	12,100.1	2006.06.13 경고‘06-181

※ 근린공원(1개소) 중심부배치

마. 공공공지

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	증감	변경
변경	1	공공공지	진위면 청호리 48-9 전 일원 →진위면 청호리 351 일원	338	-	351.1	2006.06.13 경고‘06-18	도로
변경	2	공공공지	진위면 청호리 39-13 임 일원 →진위면 청호리 354 일원	404	-	547.2	″	도로
기정	3	공공공지	진위면 청호리 314 전 일원 →진위면 청호리 334-4 일원	159	-	159	″

※ 단지내 관로매설을 위한 공공공지로 조성

바. 전기공급시설

○ 간선시설

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치			연장 (㎞)	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
			기점	종점	주요경과지
변경	1	고압철탑	청호리 359 잡	청호리 350 잡		0.377	190.9
								2006.06.13 경고‘06-18
변경	2	고압철탑	청호리 357 잡	청호리 352 잡		0.127	340.1	-
기정	3	고압철탑	청호리 355 잡	청호리 352 잡		0.255	1,131	-

※ 단지내 철탑을 전력공급 시설로 결정

○ 단위시설

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	증감	변경
기정	1	변전소	청호리 49-2 장 일원 →청호리 352 일원	4,072	-	4,072	-

※ 단지내 원활한 전력공급을 위해 변전소를 설치

사. 공공시설

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	증감	변경
기정	1	공공 청사	소방서	갈곶리 63전 일원 →청호리 348-1 일원	1,984	-	1,984	2006.06.13 경고‘06-18

아. 방재시설

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	증감	변경
변경	1	방재 시설	유수지	갈곶리 56장 일원 청호리 328 일원	9,228	감)0.1	9,227.9	2006.06.13 경고‘06-18
기정	2	방재 시설	유수지	청호리 25-1전 일원 →청호리 324 일원	2,473	-	2,473	″

자. 환경기초시설

○ 폐수종말처리장

구분	도면표시 번 호	시 설 명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	증감	변경
기정	1	폐수종말처리장	갈곶리 산22-2 임 일원 →청호리 328-1 일원	6,501	-	6,501	-

○ 폐기물매립장

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	증감	변경
기정	1	폐기물 처리시설	폐기물 처리장	청호리 산10-3임 일원 →진위면 청호리 353 일원	12,036	-	12,036	-

 

10. 도서열람방법 : 이외 내용은 아래 승인사항과 같으며 관련도서 등 평택시 기업정책과(031-659-4470)에 비치하여

                            일반에게 보임