세교1구역 주택재개발정비사업

세교1주택재개발정비사업  

 

  □ 사업개요

         ○ 위    치 : 세교동202-5번지 일원

     ○ 면    적 : 67,746㎡(20,000평)
     ○ 사업방식 : 조합원방식(관리처분)

     ○ 시 행 자 : 세교1구역주택재개발정비사업조합장

     ○ 정비계획수립 및 정비구역지정요건

  

     □ 정비계획

     ◦ 인구수용계획 : 937세대/ 2,811인(현재 453세대/1360인)

     ◦ 토지이용계획

구       분		면적(㎡)	구성비(%)	비고
합       계		67,746	100
공동주택용지		45,515	67.2
공공시설 용    지	소    계	22,231	32.8
	도    로	15,918	23.5
	공    원	2,076	3.1
	완충녹지	3,794	5.6
	주 차 장	443	0.6

     ◦ 건축계획

구 분	계 획 내 용	비고
용    도	공동주택 및 부대복리시설
대지면적	45,515㎡	-
건축면적	8,362.712㎡	-
건 폐 율	18.374%
연 면 적	149,651.571㎡	-
지 상 층	97,059.531㎡	-
지 하 층	52,592.040㎡	-
용 적 률	211.432%
세 대 수	937세대	-
규    모	지하 2층 ~ 지상 21층(평균층수16.93)
주차대수	법정 938대 / 계획 1,164대	-
조경면적	16,672.20㎡ (36.6%)

◦ 주택규모별 배분계획

구   분	합 계	40㎡ 이하	60㎡ 이하	60㎡~85㎡	85㎡이상
합계(세대)	937	91	185	519	142
분양주택	777	-	116	519	142
임대주택	160	91	69	-	-

      ※임대주택 : 160세대(17.1%)
       -40㎡이하 :  91세대(  9.7%)
        -60㎡이하 :  69세대(  7.4%)

 

   □ 추진경위

     ○ 2007. 4월 10일 : 주민제안서 접수

     ○ 2007.10월  8일 : 평택시도시계획위회 자문

     ○ 2007.10월 17일 : 주민공람.공고(2007.10.17~10.30)

     ○ 2007.10월 22일 : 평택시 의회의견청취

     ○ 2008. 1월  2일 : 경기도 제1회 공동위원회 심의(경기도)

     ○ 2008. 3월 27일 : 경기도 공동위원회 소위원회심의

     ○ 2008. 5월 13일 : 정비구역지정 및 지형도면고시(경기도)

     ○ 2008. 5월 27일 : 정비구역지정에 따른 주민설명회(평택시)

     ○ 2008. 6월 18일 : 추진위원회승인 및 운영규정신고처리

     ○ 2008.10월 21일 : 주택재개발정비사업조합설립인가
     ○ 2009. 6월 26일 : 정비구역 변경(경미한 사항)처리

   □ 향후 추진계획

     ○ 2009년 11월 : 사업시행인가

     ○ 2010년 05월 : 관리처분인가

     ○ 2010년  9월 : 착공
※일정 및 계획은 변경될 수 있음.