깜깜이 분양과 떼분양의 확산을 보면서....,

2008년 미국의 서브-프라임 모기지로부터 시작된 금융위기로 

한국을 비롯한 전세계 대부분의 국가가 침체의 늪에 빠졌는데요.

이렇듯, 경기(제)가 정체되면서 많은 것들이 변화되었는데요.

 

 

대한민국 그 중에서도 부동산 분야만을 놓고 본다면

1) 2006년의 고점을 회복하지 못하고 있다는 것이고요.

2) 언론과 통신의 발전으로 개인들의 부동산 관련 지식수준이 높아졌다는 것이고요.

3) 침체된 분양시장의 타계책으로 깜깜이 분양이 확산되고 있다는 것이고요.

4) 분양의 외주화로 떼분양이 보편화 되고 있다는 것이고요.

5) 부동산에서만도 기타등등의 많은 변화들이 생기고 있다 할 것입니다.

 

 

문제는

깜깜이 분양과 떼분양이 많은 문제점을 야기하고 있다는 것입니다.

 

의도적인 미분양으로 인해서 분양대행사에 외주(하청)를 주게 되는데

1) 과열된 홍보로 인해서 거리는 온통 분양 현수막으로 가득차 있고요.

2) 분양을 위한 문의나 방문을 했을 때, 고객확보를 위한 팀원들간의

   불협화음이 가득차 있고요.

3) 떼분양이다 보니까 數什~數百名의 분양사원들이 전문적인 지식도 없이

   분양에 혈안이 되어서 다단계와 비슷한 강매를 강요하는 일로 가득차 있고요.

4) 빨리 분양을 끝내고 떠나면 된다는 의식으로 사후관리는 전혀 이루어지지 않고요.

5) 기타등등의 문제점들을 야기시키고 있는데요.

 

 

결론은

앞으로도 깜깜이와 떼분양이 대세가 될 것이라는 것에 대해서

의문의 여지가 없다 할 것입니다.