평택 소사2지구 도시개발구역 및 개발계획변경 고시

평택시 고시 제2010 - 237호

평택 소사2지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 변경 고시(안)

 경기도 고시 제2010-28(2010.02.11)호로 개발계획수립 고시된 평택 소사2지구 도시개발구역

지정 및 개발계획에 대하여 환경영향평가 협의결과 및 교통영향분석·개선대책 검토결과를

반영하고자

  「도 시개발법」 제3조 및 제4조와 동법 시행령 제7조의 규정에 의거 도시개발구역 및

개발계획을 변경하고, 동법 제9조 및 동법 시행령 제15조의 규정과 「토지이용규제 기본법」

제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의하여 붙임과 같이 고시합니다.

평택시 고시 제2010 - 237호

 

평택 소사2지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 변경 고시(안)

 

경기도 고시 제2010-28(2010.02.11)호로 개발계획수립 고시된 평택 소사2지구 도시개발구역 지정 및

개발계획에 대하여 환경영향평가 협의결과 및 교통영향분석·개선대책 검토결과를 반영하고자

 

「도시개발법」 제3조 및 제4조와 동법 시행령 제7조의 규정에 의거 도시개발구역 및

개발계획을 변경하고, 동법 제9조 및 동법 시행령 제15조의 규정과 「토지이용규제 기본법」

제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의하여 다음과 같이 고시합니다.

 

2010년 12월 31일

 

평 택 시 장

 

 

 

1. 도시개발구역의 명칭 : 평택 소사2지구 도시개발구역 (변경없음)

 

2. 도시개발구역의 위치 및 면적

○ 위 치 : 경기도 평택시 소사동 90번지 일원

○ 면 적 : 당초 : 476,210㎡

변경 : 475,948㎡ (감 262㎡)

○ 변경사유 : 기 매설된 도시계획시설(하수도)과 중첩되는 구역경계 일부필지 제척 및

지구계 경계측량 결과에 따른 면적오차 정정으로 인한 구역면적 변경

 

3. 도시개발구역의 지정목적 (변경없음)

○ 열악한 정주환경의 개선 및 도시기반시설 확보를 위한 계획적 개발을 통하여 난개발 방지 및

쾌적한 도시환경의 조성유도

 

4. 도시개발사업의 시행자(시행자가 지정이 되지 아니한 경우에는 제안자)와 그 주된

   사무소의 소재지 (변경없음)

○ 제안자 : (가칭) 소사2지구 도시개발사업 추진위원회 추진위원장 고 창 수

○ 주된 사무소의 소재지 : 경기도 평택시 소사동 16-3번지

 

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방식 (변경없음)

○ 시행기간 : 실시계획인가일 ~ 환지처분일

○ 시행방식 : 환지방식

6. 토지이용계획 및 기반시설계획

○ 변경사유 : 지구계 정확한 토지 편입여부 및 면적 확인을 위한 지구계 경계현황 측량결과 반영 및

   환경영향평가 협의결과, 교통영향분석·개선대책 검토결과 등을 반영하여 도시개발구역 및 개발계획 변경

구 분		기 정		변 경		증감(㎡)	비고
		면 적(㎡)	구성비(%)	면 적(㎡)	구성비(%)
합 계		476,210	100.0	475,948	100.0	감 262
	주 거 용 지	221,567	46.5	221,164	46.5	감 403
	단 독 주 택	30,909	6.5	30,914	6.5	증 5
	공 동 주 택	173,471	36.4	174,149	36.6	증 678	A1블록, A2블록
	준 주 거	17,187	3.6	16,101	3.4	감 1,086
	기반시설용지	247,768	52.1	247,909	52.1	증 141
	도 로	93,142	19.6	97,944	20.6	증 4,802	23개노선(보행자도로포함)
	공 원	49,003	10.4	49,624	10.4	증 621	근린공원 2, 문화공원 1 어린이공원 3, 소공원 1개소
	녹 지	28,473	5.9	24,319	5.2	감 4,154	완충녹지 3, 경관녹지 2, 연결녹지 6개소
	공 공 공 지	384	0.1	346	0.1	감 38	1개소
	저 류 지	(7,237)	(1.5)	(7,496)	(1.6)	(증 259)	근린공원과 중복결정
	학 교	13,004	2.7	12,000	2.5	감 1,004	초등학교
	유 치 원	2,500	0.6	2,500	0.5	-	1개소
	주 차 장	3,494	0.7	3,494	0.7	-	2개소
	사회복지시설	57,768	12.1	57,682	12.1	감 86	동방평택복지타운
	기타시설용지	6,875	1.4	6,875	1.4	-
	주 유 소	3,000	0.6	3,000	0.6	-	2개소
	종 교 시 설	3,875	0.8	3,875	0.8	-

※ 개발계획도 : 게재생략

 

7. 토지 등의 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」

   제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명․주소 : 실시계획인가 시 고시 (변경없음)

 

8. 도시개발구역 밖의 지역에서 도시개발구역의 이용에 제공되는 기반시설의 설치가 필요한 경우

   도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항 : 개발계획 내용 중 구역 외 기반시설 비용부담계획

   이행 준수 (변경없음)

9. 법 제11조 제8항 제4호의 규정에 의한 실시계획의 인가신청기간 (변경없음)

○ 도시개발구역지정 고시일로부터 1년 이내

 

10. 관계도서의 열람방법 (변경없음)

○ 열람기간 : 고시일로부터 14일(공휴일 포함)

○ 열람장소 : 평택시청 도시개발과(031-659-6992), 비전2동 주민자치센터(031-659-4616)

 

11. 도시관리계획의 변경에 관한 사항 (변경없음)

※「도시개발법」 제18조 제2항 규정에 의거 도시관리계획은 향후 실시계획인가 시 결정 되는 사항임

 

12. 평택 소사2지구 도시개발구역 지형도면고시

○ 평택 소사2지구 도시개발구역 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략

○ 열람방법 : 토지이용규제 기본법 제8조에 의한 지형도면은 토지이용규제정보

   시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람할 수 있으며, 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록

   평택시청 도시개발과(031-659-6992), 비전2동 주민자치센터(031-659-4616)에 비치하고 있습니다.