분양가 상한제 폐지와 아파트 분할분양등등의 소문을 듣고서

건설업계는 늘~~상~~~ 분양가상한제를 폐지하자고 합니다.

분양가상한제를 폐지해서 좋은 아파트를 공급하도록 요구합니다.

문제는 분양가상한제가 폐지되면 분양가액이 상승할 것이라는 점입니다.

분양가액이 상승한다는 것은, 집없는 서민들의 내집마련이 더욱 더 멀어진다는 뜻이 아닐까요?

물론, 주택보급율이 100%를 넘었기에, 이미 주택을 소유할려는 분들은 소유를 하고 있기에,

분양가상한제를 폐지해서 좋은 아파트를 능력이 있는 분들에게만 가격이 높게 분양하는 것도 

방법이 될 수 있지만 분양가상한제가 폐지되면 분명 서민들의 내집마련은 조금 더 멀어질 수

있다 생각합니다.

아파트 분할(分割) 분양도 추진되고 있는 것으로 판단되는데요.

아파트 분할분양 또한, 건설업계를 위한 정책이지 않을까 생각합니다.

만약, 분할분양이 시행된다면 1차분양에서 분양률이 저조하다면 공사의 지연등으로

기반시설(단지형성)이 늦게 갖추어질 것이고요.

위치 또한 사람마도 다르기에 다른 곳이 좋다고 느낀분들은 선택의 기회도 없이 1차분양에서

분양율의 저조로 자신이 선택한 위치에 사업이 시행되지 않아서 선택권의 박탈문제도

발생할 것이고요.

여하튼, 以外에도 건설업계를 위한 정책들이 쏟아지고 있는데요.

이것~~거것~~~ 한번쯤은 생각해볼 문제라고 생각합니다.

<참고>

아파트 분할(分割)분양이란

대규모 단지를 순차적(연차적)으로 나누어서 분양하는 것을 뜻하는 것으로 한마디로 말하면

대규모단지를 한꺼번에 분양하지 말고 좋은 블럭(위치)을 먼저 분양해서 성공하면 다른 곳도 분양을 하자라는 것으로

건설업계로서는 한꺼번에 분양하면 미분양이 생길 수도 있기에, 대규모단지를 쪼개서 순차적으로 분양을

하자는 것이라 할 것입니다.